5 Rue Baudelaire, 38130 Échirolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Baudelaire, affiche un prix moyen de 3 384 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 2.9 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Baudelaire, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Frange Verte-Commanderie.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bresson, Avenue De La République à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 255 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Baudelaire, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Baudelaire dans son marché local
Prix du 5 Rue Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 5 Rue Baudelaire se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Baudelaire par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des maisons atteint 3 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Baudelaire se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Échirolles et 14.56 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Échirolles a augmenté de 3.49 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 121 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 200 € au 5 Rue Baudelaire à Échirolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 230 € en assurant vous-même les visites, ou 2 115 € si le professionnel les prend en charge.
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