5 bis Rue Baudelaire, 38130 Échirolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Baudelaire, affiche un prix moyen de 4 040 €/m², supérieur de 23.85 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 bis Rue Baudelaire, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Frange Verte-Commanderie.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bresson, Avenue De La République à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 237 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 340 mètres
Ventes au 5 bis Rue Baudelaire
Une vente a été recensée au 5 bis Rue Baudelaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Baudelaire, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Baudelaire dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 4 040 €/m², le 5 bis Rue Baudelaire se situe 20.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Baudelaire par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des maisons atteint 3 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Baudelaire se situe 25.08 % au-dessus de la moyenne de Échirolles et 36.76 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Échirolles a augmenté de 3.49 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 121 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 000 € au 5 bis Rue Baudelaire à Échirolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 050 € en assurant vous-même les visites, ou 2 525 € si le professionnel les prend en charge.
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