2 Rue Carmagnole Liberté, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Carmagnole Liberté, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°8 et du 2.38 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Carmagnole Liberté, 38130 Échirolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Les Granges Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 210 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, La Rampe - Centre Ville à 196 mètres
- - Échirolles à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 1031 mètres
- - Collège Louis Lumière à 34 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Edison à 34 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 517 mètres
- - Ecole élémentaire F. Dolto à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Carmagnole Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Carmagnole Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Carmagnole Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Carmagnole Liberté, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Carmagnole Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Carmagnole Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Carmagnole Liberté dans son marché local
Prix du 2 Rue Carmagnole Liberté par rapport à la voie
Sur Rue Carmagnole Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 2 Rue Carmagnole Liberté se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Carmagnole Liberté par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Carmagnole Liberté se situe 21.34 % au-dessus de la moyenne de Échirolles et 8.34 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Carmagnole Liberté à Échirolles
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Carmagnole Liberté est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.43 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
