17 bis Rue du Vercors, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue du Vercors, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², inférieur de 7.89 % à celui du n°17 mais supérieur de 23.07 % à celui du n°21.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue du Vercors, 38130 Échirolles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Colonel Manhès à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 516 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 1146 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 309 mètres
- - Ecole primaire Marcel David à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue du Vercors
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue du Vercors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue du Vercors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue du Vercors, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue du Vercors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue du Vercors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue du Vercors dans son marché local
Prix du 17 bis Rue du Vercors par rapport à la voie
Sur Rue du Vercors, le prix moyen des appartements s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 17 bis Rue du Vercors se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue du Vercors par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue du Vercors se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de Échirolles et 35.8 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue du Vercors à Échirolles
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue du Vercors est de 15.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 18.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.7 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
