20 bis Rue Gabriel Péri, 38130 Échirolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², supérieur de 66.59 % à celui du n°24 bis et de n°17.
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis Rue Gabriel Péri, 38130 Échirolles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Musée Géo Charles à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 576 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 1136 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 241 mètres
- - Ecole primaire Vaillant-Couturier à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue Gabriel Péri, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 20 bis Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 20 bis Rue Gabriel Péri se situe 22.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue Gabriel Péri par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Rue Gabriel Péri se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de Échirolles et 16.96 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis Rue Gabriel Péri à Échirolles
Le loyer moyen estimé au 20 bis Rue Gabriel Péri est de 15.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.39 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 950 € au 20 bis Rue Gabriel Péri à Échirolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 749 € en assurant vous-même les visites, ou 1 374 € si le professionnel les prend en charge.
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