24 bis Rue Gabriel Péri, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°17 et de n°20 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 bis Rue Gabriel Péri, 38130 Échirolles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Musée Géo Charles à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 555 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 1171 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 265 mètres
- - Ecole primaire Vaillant-Couturier à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue Gabriel Péri, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 24 bis Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 24 bis Rue Gabriel Péri se situe 21.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue Gabriel Péri par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Rue Gabriel Péri se situe 30.92 % en dessous de la moyenne de Échirolles et 47.87 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 bis Rue Gabriel Péri à Échirolles
Le loyer moyen estimé au 24 bis Rue Gabriel Péri est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 17.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
