8 bis Rue Jean Moulin, 38130 Échirolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², supérieur de 13.85 % à celui du n°4 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue Jean Moulin, 38130 Échirolles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échirolles, Ecureuil à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 517 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 305 mètres
- - Ecole primaire Marcel David à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Jean Moulin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 8 bis Rue Jean Moulin se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Jean Moulin par rapport à Échirolles et à Isère
À Échirolles, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Jean Moulin se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Échirolles et 26.12 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue Jean Moulin à Échirolles
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue Jean Moulin est de 16.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.99 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.67 % au loyer moyen estimé à Échirolles, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Échirolles a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 021 €/m² au premier semestre 2025.
