Allee du Gerbier, 38320 Eybens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Allee du Gerbier, 38320 Eybens, affiche un prix moyen de 2 496 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif.
16 ventes DVF Allee du Gerbier
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee du Gerbier dans son marché local
Prix Allee du Gerbier par rapport à Eybens et à Isère
À Eybens, le prix moyen des appartements atteint 2 746 €/m². Le prix moyen des appartements Allee du Gerbier se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Eybens et 5.74 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee du Gerbier à Eybens
Le loyer moyen estimé Allee du Gerbier est de 16.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.79 € à 18.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.55 % au loyer moyen estimé à Eybens, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eybens a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 006 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee du Gerbier
Les ventes enregistrées Allee du Gerbier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee du Gerbier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eybens, Général De Gaulle à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Saules à 427 mètres
- - Ecole secondaire générale privée hors contrat French International Scientific School Of Grenoble (FISS) à 851 mètres
- - Ecole maternelle Maisons Neuves à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Le val à 280 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee du Gerbier
Adresses Allee du Gerbier
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee du Gerbier, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 124 800 € au Allee du Gerbier à Eybens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 120 € en assurant vous-même les visites, ou 1 560 € si le professionnel les prend en charge.
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