7 Rue des Rosiers, 38320 Eybens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 4 352 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 5.63 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 7 Rue des Rosiers, 38320 Eybens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 44 logements - 3916 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0020 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eybens, Champ Fila à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bel Air à 631 mètres
- - Ecole primaire Bel Air à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Rosiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue des Rosiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 7 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 289 €/m². Avec un prix moyen de 4 352 €/m², le 7 Rue des Rosiers se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Rosiers par rapport à Eybens et à Isère
À Eybens, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Rosiers se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de Eybens et 55.1 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eybens a augmenté de 11.23 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 155 €/m² au premier semestre 2022 à 3 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.
