15 Rue du Pré Batard, 38320 Eybens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 283 €

de 2 816 € à 3 582 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 15 Rue du Pré Batard, 38320 Eybens, affiche un prix moyen de 3 283 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°3 et de 4.01 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 15 Rue du Pré Batard, 38320 Eybens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eybens, Val D'eybens à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Collège les Saules à 592 mètres
- Ecole secondaire générale privée hors contrat French International Scientific School Of Grenoble (FISS) à 1022 mètres
- Ecole maternelle Maisons Neuves à 167 mètres
- Ecole primaire Bel Air à 324 mètres

Ventes au 15 Rue du Pré Batard

Une vente a été recensée au 15 Rue du Pré Batard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 mars 2022

576 000 €(4 144 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•139 m²

15 Rue du Pré Batard, 38320 Eybens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Pré Batard(3 462€)

2 Rue du Pré Batard(3 420€)

12 Rue du Triéves(3 187€)

10 Rue du Triéves(3 337€)

15 Rue de Belledonne(3 229€)

8 bis Rue du Triéves(3 182€)

3 Rue de Paris(3 409€)

27 Rue du Triéves(3 148€)

Prix du 15 Rue du Pré Batard dans son marché local

Prix du 15 Rue du Pré Batard par rapport à la voie

Sur Rue du Pré Batard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 15 Rue du Pré Batard se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue du Pré Batard par rapport à Eybens et à Isère

À Eybens, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue du Pré Batard se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Eybens et 16.13 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eybens baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 155 €/m² au premier semestre 2022 à 3 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaures, 38320 Eybens(3,113 €)

Rue de Belledonne, 38320 Eybens(3,197 €)

Rue de Paris, 38320 Eybens(3,354 €)

Quelques biens en vente à proximité du 15 Rue du Pré Batard

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue du Pré Batard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.