3 Rue du Pré Batard, 38320 Eybens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pré Batard, affiche un prix moyen de 3 977 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2 et du 1.56 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 3 Rue du Pré Batard, 38320 Eybens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0310 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eybens, Val D'eybens à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Saules à 648 mètres
- - Ecole secondaire générale privée hors contrat French International Scientific School Of Grenoble (FISS) à 1075 mètres
- - Ecole maternelle Maisons Neuves à 261 mètres
- - Ecole primaire Bel Air à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pré Batard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pré Batard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pré Batard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Pré Batard, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pré Batard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pré Batard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pré Batard dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pré Batard par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Batard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 941 €/m². Avec un prix moyen de 3 977 €/m², le 3 Rue du Pré Batard se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pré Batard par rapport à Eybens et à Isère
À Eybens, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pré Batard se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Eybens et 41.73 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eybens a augmenté de 11.31 % sur 1 an et augmenté de 10.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 155 €/m² au premier semestre 2022 à 3 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.
