3 Rue du Pré Batard, 38320 Eybens

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 462 €

de 3 052 € à 4 133 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Pré Batard, 38320 Eybens, affiche un prix moyen de 3 462 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°2 et de 5.45 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 3 Rue du Pré Batard, 38320 Eybens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0310 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eybens, Val D'eybens à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Collège les Saules à 648 mètres
- Ecole secondaire générale privée hors contrat French International Scientific School Of Grenoble (FISS) à 1075 mètres
- Ecole maternelle Maisons Neuves à 261 mètres
- Ecole primaire Bel Air à 319 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pré Batard

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pré Batard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du Pré Batard(3 420€)

15 Rue du Pré Batard(3 283€)

3 Rue de Paris(3 409€)

2 Rue de Paris(3 299€)

1 Rue de Paris(3 326€)

67 Avenue Jean Jaures(3 379€)

Prix du 3 Rue du Pré Batard dans son marché local

Prix du 3 Rue du Pré Batard par rapport à la voie

Sur Rue du Pré Batard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 462 €/m², le 3 Rue du Pré Batard se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Pré Batard par rapport à Eybens et à Isère

À Eybens, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pré Batard se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Eybens et 22.46 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eybens baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 155 €/m² au premier semestre 2022 à 3 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaures, 38320 Eybens(3,113 €)

Rue de Belledonne, 38320 Eybens(3,197 €)

Rue de Paris, 38320 Eybens(3,354 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Pré Batard

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Pré Batard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.