5 rue renoir, 38320 Eybens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue renoir, affiche un prix moyen de 3 101 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 rue renoir, 38320 Eybens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 106 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eybens, Odyssée à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Saules à 1347 mètres
- - Ecole maternelle du Bourg à 351 mètres
- - Ecole primaire Le Bourg à 312 mètres
Ventes au 5 rue renoir
Une vente a été recensée au 5 rue renoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue renoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue renoir, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue renoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue renoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue renoir dans son marché local
Prix du 5 rue renoir par rapport à la voie
Sur rue renoir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 101 €/m², le 5 rue renoir se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue renoir par rapport à Eybens et à Isère
À Eybens, le prix moyen des appartements atteint 2 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue renoir se situe 13.3 % au-dessus de la moyenne de Eybens et 13.38 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 rue renoir à Eybens
Le loyer moyen estimé au 5 rue renoir est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.61 € à 21.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Eybens, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eybens a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 006 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
