Square des Maisons Neuves, 38320 Eybens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Square des Maisons Neuves, 38320 Eybens, affiche un prix moyen de 2 671 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
3 ventes DVF Square des Maisons Neuves
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square des Maisons Neuves dans son marché local
Prix Square des Maisons Neuves par rapport à Eybens et à Isère
À Eybens, le prix moyen des appartements atteint 2 746 €/m². Le prix moyen des appartements Square des Maisons Neuves se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Eybens et 0.87 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Square des Maisons Neuves à Eybens
Le loyer moyen estimé Square des Maisons Neuves est de 16.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.25 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.37 % au loyer moyen estimé à Eybens, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eybens a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 006 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square des Maisons Neuves
Les ventes enregistrées Square des Maisons Neuves témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square des Maisons Neuves
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eybens, Maisons Neuves à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Saules à 328 mètres
- - Ecole secondaire générale privée hors contrat French International Scientific School Of Grenoble (FISS) à 496 mètres
- - Ecole maternelle Maisons Neuves à 576 mètres
- - Ecole primaire privée FISS à 496 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square des Maisons Neuves
Adresses Square des Maisons Neuves
Retrouvez ci-dessous les adresses Square des Maisons Neuves, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Square des Maisons Neuves
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 133 550 € au Square des Maisons Neuves à Eybens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 339 € en assurant vous-même les visites, ou 1 669 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
