4 Square des Maisons Neuves, 38320 Eybens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 735 €

de 2 121 € à 3 192 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Square des Maisons Neuves, 38320 Eybens, affiche un prix moyen de 2 735 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°5 et de 5.93 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 4 Square des Maisons Neuves, 38320 Eybens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 2 parkings - 244 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eybens, Maisons Neuves à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Collège les Saules à 314 mètres
- Ecole secondaire générale privée hors contrat French International Scientific School Of Grenoble (FISS) à 509 mètres
- Ecole maternelle Maisons Neuves à 551 mètres
- Ecole primaire privée FISS à 509 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Square des Maisons Neuves

Aucune vente n'a été recensée au 4 Square des Maisons Neuves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Square des Maisons Neuves(2 585€)

6 Square des Maisons Neuves(2 582€)

3 Rue Monge(2 618€)

6 Rue Cure Bourse(2 572€)

Prix du 4 Square des Maisons Neuves dans son marché local

Prix du 4 Square des Maisons Neuves par rapport à la voie

Sur Square des Maisons Neuves, le prix moyen des appartements s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 4 Square des Maisons Neuves se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Square des Maisons Neuves par rapport à Eybens et à Isère

À Eybens, le prix moyen des appartements atteint 2 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Square des Maisons Neuves se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Eybens et 1.87 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eybens augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 0.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 006 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaures, 38320 Eybens(2,701 €)

Rue Cure Bourse, 38320 Eybens(2,676 €)

Rue Galilée, 38320 Eybens(2,588 €)

Rue Monge, 38320 Eybens(2,650 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Square des Maisons Neuves

Les biens actuellement en vente autour du 4 Square des Maisons Neuves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.