2 Avenue Lenine, 38600 Fontaine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Lenine, affiche un prix moyen de 3 821 €/m², supérieur de 7.12 % à celui du n°1 et du 0.87 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Avenue Lenine, 38600 Fontaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Aristide Briand.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine, Karl Marx à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Vallès à 1324 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 241 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Lenine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Lenine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Lenine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Lenine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Lenine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Lenine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Lenine dans son marché local
Prix du 2 Avenue Lenine par rapport à la voie
Sur Avenue Lenine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 821 €/m², le 2 Avenue Lenine se situe 20.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Lenine par rapport à Fontaine et à Isère
À Fontaine, le prix moyen des maisons atteint 3 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Lenine se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de Fontaine et 36.42 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontaine a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 724 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 479 €/m² sur la période récente.
