22 Avenue Lenine, 38600 Fontaine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Lenine, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°20 mais supérieur de 6.51 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Avenue Lenine, 38600 Fontaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine, Fontaine Hôtel De Ville - La Source à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Vallès à 916 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Tavel à 192 mètres
- - Ecole primaire Les Balmes à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Lenine
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Lenine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Lenine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Lenine, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Lenine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Lenine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Lenine dans son marché local
Prix du 22 Avenue Lenine par rapport à la voie
Sur Avenue Lenine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 22 Avenue Lenine se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Lenine par rapport à Fontaine et à Isère
À Fontaine, le prix moyen des maisons atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Lenine se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de Fontaine et 4.71 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontaine a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 970 €/m² au premier semestre 2020 à 3 724 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 479 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 650 € au 22 Avenue Lenine à Fontaine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 866 € en assurant vous-même les visites, ou 1 933 € si le professionnel les prend en charge.
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