6 Rue de la Poya, 38600 Fontaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Poya, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°7 et de n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Poya, 38600 Fontaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Poya-Plans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine, La Poya à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1029 mètres
- - Collège Jules Vallès à 1013 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 206 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Audin à 932 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Labourbe à 278 mètres
Ventes au 6 Rue de la Poya
Une vente a été recensée au 6 Rue de la Poya. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Poya
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Poya, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Poya
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Poya complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Poya dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Poya par rapport à la voie
Sur Rue de la Poya, le prix moyen des appartements s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 6 Rue de la Poya se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Poya par rapport à Fontaine et à Isère
À Fontaine, le prix moyen des appartements atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Poya se situe 57.47 % au-dessus de la moyenne de Fontaine et 11.78 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Poya à Fontaine
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Poya est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.48 € à 18.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fontaine, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaine a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 090 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
