2 Rue René Camphin, 38600 Fontaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue René Camphin, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue René Camphin, 38600 Fontaine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine, Karl Marx à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Vallès à 1229 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 396 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue René Camphin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue René Camphin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue René Camphin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue René Camphin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue René Camphin dans son marché local
Prix du 2 Rue René Camphin par rapport à la voie
Sur Rue René Camphin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 2 Rue René Camphin se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue René Camphin par rapport à Fontaine et à Isère
À Fontaine, le prix moyen des appartements atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue René Camphin se situe 20.67 % en dessous de la moyenne de Fontaine et 43.48 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue René Camphin à Fontaine
Le loyer moyen estimé au 2 Rue René Camphin est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fontaine, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaine a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 090 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.
