Allée de Bethleem, 38610 Gières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée de Bethleem, 38610 Gières, affiche un prix moyen de 3 305 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de Bethleem dans son marché local
Prix Allée de Bethleem par rapport à Gières et à Isère
À Gières, le prix moyen des appartements atteint 3 306 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de Bethleem se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Gières et 21.24 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de Bethleem à Gières
Le loyer moyen estimé Allée de Bethleem est de 17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.45 € à 19.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Gières, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gières a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 400 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 187 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de Bethleem
Les ventes enregistrées Allée de Bethleem témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 74 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de Bethleem
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gières, Vignate à 173 mètres
- - Grenoble Universités - Gières à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Chamandier à 853 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 1410 mètres
- - Ecole privée primaire postive school à 366 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de Bethleem
Adresses Allée de Bethleem
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de Bethleem, classées par tranches de numéros.
