2 Allée de Bethleem, 38610 Gières
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Bethleem, affiche un prix moyen de 3 310 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°3 et de Infinity % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 184 logements et 1 local.
À propos du 2 Allée de Bethleem, 38610 Gières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 184 logements - 1 local - 1416 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gières, Vignate à 173 mètres
- - Grenoble Universités - Gières à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Chamandier à 853 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 1410 mètres
- - Ecole privée primaire postive school à 366 mètres
Ventes au 2 Allée de Bethleem
Les 74 ventes au 2 Allée de Bethleem constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Bethleem dans son marché local
Prix du 2 Allée de Bethleem par rapport à la voie
Sur Allée de Bethleem, le prix moyen des appartements s'établit à 3 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 2 Allée de Bethleem se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Bethleem par rapport à Gières et à Isère
À Gières, le prix moyen des appartements atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée de Bethleem se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de Gières et 21.65 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gières a augmenté de 2.87 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 400 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 187 €/m² sur la période récente.
