21 Avenue d’Uriage, 38610 Gières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 490 €

de 2 281 € à 4 623 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Avenue d’Uriage, 38610 Gières, affiche un prix moyen de 3 490 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°17 et de 1.66 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 21 Avenue d’Uriage, 38610 Gières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gières, Pont De Venon à 32 mètres
- Grenoble Universités - Gières à 832 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Don Bosco à 689 mètres
- Ecole maternelle René Cassin à 575 mètres
- Ecole primaire René Cassin à 531 mètres

Ventes au 21 Avenue d’Uriage

Les 0 ventes au 21 Avenue d’Uriage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue d’Uriage dans son marché local

Prix du 21 Avenue d’Uriage par rapport à la voie

Sur Avenue d’Uriage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 584 €/m². Avec un prix moyen de 3 490 €/m², le 21 Avenue d’Uriage se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue d’Uriage par rapport à Gières et à Isère

À Gières, le prix moyen des maisons atteint 3 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue d’Uriage se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Gières et 23.45 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gières baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 120 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 805 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour des Taillandiers, 38610 Gières(3,428 €)

Place de l’Eglise, 38610 Gières(3,429 €)

Rue Henri Duhamel, 38610 Gières(3,429 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue d’Uriage

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue d’Uriage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.