22 Avenue d’Uriage, 38610 Gières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 487 €

de 3 157 € à 3 914 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Avenue d’Uriage, 38610 Gières, affiche un prix moyen de 3 487 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°20 et de 0.06 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.

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À propos du 22 Avenue d’Uriage, 38610 Gières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 902 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gières, Pont De Venon à 76 mètres
- Grenoble Universités - Gières à 789 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Don Bosco à 642 mètres
- Ecole maternelle René Cassin à 537 mètres
- Ecole primaire René Cassin à 492 mètres

Ventes au 22 Avenue d’Uriage

Les 0 ventes au 22 Avenue d’Uriage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue d’Uriage dans son marché local

Prix du 22 Avenue d’Uriage par rapport à la voie

Sur Avenue d’Uriage, le prix moyen des appartements s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 487 €/m², le 22 Avenue d’Uriage se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue d’Uriage par rapport à Gières et à Isère

À Gières, le prix moyen des appartements atteint 3 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue d’Uriage se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Gières et 25.12 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gières baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 400 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 187 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour des Taillandiers, 38610 Gières(3,483 €)

Place de l’Eglise, 38610 Gières(3,272 €)

Allée des Edelweiss, 38610 Gières(2,685 €)

Rue Henri Duhamel, 38610 Gières(3,400 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue d’Uriage

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue d’Uriage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.