28 Avenue de la Combe, 38610 Gières
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 28 Avenue de la Combe, 38610 Gières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gières, La Combe à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Chamandier à 1231 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 1050 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 1010 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue de la Combe
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue de la Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de la Combe dans son marché local
Prix du 28 Avenue de la Combe par rapport à la voie
Sur Avenue de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 28 Avenue de la Combe se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de la Combe par rapport à Gières et à Isère
À Gières, le prix moyen des maisons atteint 3 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de la Combe se situe 19.22 % en dessous de la moyenne de Gières et 4.49 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gières a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 120 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 805 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Avenue de la Combe
Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue de la Combe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Avenue de la Combe
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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gieres 38610
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