Avenue Henri Duhamel, 38610 Gières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Henri Duhamel, 38610 Gières, affiche un prix moyen de 3 391 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Henri Duhamel dans son marché local
Prix Avenue Henri Duhamel par rapport à Gières et à Isère
À Gières, le prix moyen des appartements atteint 3 306 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Henri Duhamel se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Gières et 24.39 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Henri Duhamel à Gières
Le loyer moyen estimé Avenue Henri Duhamel est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.64 € à 19.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.29 % au loyer moyen estimé à Gières, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gières a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 400 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 187 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue Henri Duhamel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gières, Gières - Edelweiss à 104 mètres
- - Grenoble Universités - Gières à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Don Bosco à 459 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 519 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 470 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Henri Duhamel
Adresses Avenue Henri Duhamel
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Henri Duhamel, classées par tranches de numéros.
