4 Avenue de la Combe, 38610 Gières
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Combe, 38610 Gières, affiche un prix moyen de 3 397 €/m², supérieur de 5.79 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
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À propos du 4 Avenue de la Combe, 38610 Gières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1017 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gières, Pont De Venon à 107 mètres
- - Grenoble Universités - Gières à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Don Bosco à 804 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 698 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de la Combe
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de la Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Combe dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Combe par rapport à la voie
Sur Avenue de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 3 397 €/m², le 4 Avenue de la Combe se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Combe par rapport à Gières et à Isère
À Gières, le prix moyen des maisons atteint 3 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Combe se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Gières et 19.99 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gières a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 120 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 805 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue de la Combe
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de la Combe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue de la Combe
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gieres 38610
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