3 Avenue Esclangon, 38610 Gières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Esclangon, affiche un prix moyen de 3 532 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°1 bis et de n°14.
À propos du 3 Avenue Esclangon, 38610 Gières
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gières, Gières - Edelweiss à 66 mètres
- - Grenoble Universités - Gières à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Don Bosco à 344 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 459 mètres
- - Ecole primaire privée Don Bosco à 391 mètres
Ventes au 3 Avenue Esclangon
Une vente a été recensée au 3 Avenue Esclangon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Esclangon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Esclangon, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Esclangon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Esclangon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Esclangon dans son marché local
Prix du 3 Avenue Esclangon par rapport à la voie
Sur Avenue Esclangon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 3 Avenue Esclangon se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Esclangon par rapport à Gières et à Isère
À Gières, le prix moyen des maisons atteint 3 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Esclangon se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de Gières et 26.28 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gières a baissé de 15.15 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 120 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 805 €/m² sur la période récente.
