Chemin du Heron, 38610 Gières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Chemin du Heron, 38610 Gières, affiche un prix moyen de 4 135 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Heron dans son marché local
Prix Chemin du Heron par rapport à Gières et à Isère
À Gières, le prix moyen des appartements atteint 3 306 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Heron se situe 25.08 % au-dessus de la moyenne de Gières et 51.69 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Heron à Gières
Le loyer moyen estimé Chemin du Heron est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gières, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gières a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 400 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 187 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Heron
Les ventes enregistrées Chemin du Heron témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Heron
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gières, Gières Gare - Chamandier à 205 mètres
- - Grenoble Universités - Gières à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Don Bosco à 267 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 561 mètres
- - Ecole primaire privée Don Bosco à 299 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Heron
Adresses Chemin du Heron
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Heron, classées par tranches de numéros.
