18 Grand’Rue, 38610 Gières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Grand’Rue, affiche un prix moyen de 3 094 €/m², supérieur de 8.91 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 18 Grand’Rue, 38610 Gières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gières, Place De La République à 114 mètres
- - Grenoble Universités - Gières à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Don Bosco à 378 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 228 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Grand’Rue
Aucune vente n'a été recensée au 18 Grand’Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Grand’Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Grand’Rue, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Grand’Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Grand’Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Grand’Rue dans son marché local
Prix du 18 Grand’Rue par rapport à la voie
Sur Grand’Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 061 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 18 Grand’Rue se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Grand’Rue par rapport à Gières et à Isère
À Gières, le prix moyen des maisons atteint 3 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Grand’Rue se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Gières et 10.26 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gières a baissé de 15.04 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 120 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 805 €/m² sur la période récente.
