3 Rue des Arènes, 38610 Gières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Arènes, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue des Arènes, 38610 Gières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gières, Place De La République à 55 mètres
- - Grenoble Universités - Gières à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Don Bosco à 457 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 173 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Arènes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Arènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Arènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Arènes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Arènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Arènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Arènes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Arènes par rapport à la voie
Sur Rue des Arènes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 3 Rue des Arènes se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Arènes par rapport à Gières et à Isère
À Gières, le prix moyen des maisons atteint 3 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Arènes se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de Gières et -0.36 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gières a baissé de 15.15 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 120 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 805 €/m² sur la période récente.
