3 Rue des Arènes, 38610 Gières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 213 €

de 2 302 € à 4 274 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Arènes, 38610 Gières, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°12 et de 6.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue des Arènes, 38610 Gières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0452 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gières, Place De La République à 55 mètres
- Grenoble Universités - Gières à 732 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Don Bosco à 457 mètres
- Ecole maternelle René Cassin à 173 mètres
- Ecole primaire René Cassin à 140 mètres

Ventes au 3 Rue des Arènes

Les 0 ventes au 3 Rue des Arènes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Arènes dans son marché local

Prix du 3 Rue des Arènes par rapport à la voie

Sur Rue des Arènes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 264 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 3 Rue des Arènes se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Arènes par rapport à Gières et à Isère

À Gières, le prix moyen des maisons atteint 3 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Arènes se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Gières et 13.65 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gières baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 120 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 805 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grand’Rue, 38610 Gières(3,648 €)

Rue Wilson, 38610 Gières(4,110 €)

Rue Victor Hugo, 38610 Gières(3,480 €)

Rue Jean Jaurès, 38610 Gières(3,359 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Arènes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Arènes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.