41 Rue Docteur Valois, 38610 Gières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Docteur Valois, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°18 mais inférieur de 1.51 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 41 Rue Docteur Valois, 38610 Gières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gières, Roseraie à 67 mètres
- - Grenoble Universités - Gières à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Chamandier à 445 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 997 mètres
- - Ecole primaire privée Don Bosco à 846 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Docteur Valois
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Docteur Valois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Docteur Valois dans son marché local
Prix du 41 Rue Docteur Valois par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Valois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 249 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 41 Rue Docteur Valois se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Docteur Valois par rapport à Gières et à Isère
À Gières, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Docteur Valois se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Gières et 11.77 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gières a baissé de 15.3 % sur 1 an et baissé de 18.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 120 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 805 €/m² sur la période récente.
