4 bis Rue Docteur Valois, 38610 Gières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Docteur Valois, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°4 et de 4.75 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 4 bis Rue Docteur Valois, 38610 Gières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gières, Le Sonnant à 185 mètres
- - Grenoble Universités - Gières à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Chamandier à 400 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 834 mètres
- - Ecole primaire privée Don Bosco à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Docteur Valois
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Docteur Valois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Docteur Valois dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Docteur Valois par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Valois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 249 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 4 bis Rue Docteur Valois se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Docteur Valois par rapport à Gières et à Isère
À Gières, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Docteur Valois se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Gières et 7.35 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gières a baissé de 15.3 % sur 1 an et baissé de 18.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 120 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 805 €/m² sur la période récente.
