22 Rue du Chamandier, 38610 Gières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Chamandier, affiche un prix moyen de 3 783 €/m², inférieur de 7.89 % à celui du n°22 a et de n°17.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 22 Rue du Chamandier, 38610 Gières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gières, Gières Gare - Chamandier à 140 mètres
- - Grenoble Universités - Gières à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Chamandier à 261 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 702 mètres
- - Ecole primaire privée Don Bosco à 375 mètres
Ventes au 22 Rue du Chamandier
Une vente a été recensée au 22 Rue du Chamandier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Chamandier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Chamandier, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Chamandier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Chamandier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Chamandier dans son marché local
Prix du 22 Rue du Chamandier par rapport à la voie
Sur Rue du Chamandier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 783 €/m². Avec un prix moyen de 3 783 €/m², le 22 Rue du Chamandier se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Chamandier par rapport à Gières et à Isère
À Gières, le prix moyen des appartements atteint 3 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Chamandier se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gières et 0 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gières a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 400 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 187 €/m² sur la période récente.
