22 a Rue du Chamandier, 38610 Gières
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 a Rue du Chamandier, 38610 Gières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gières, Gières Gare - Chamandier à 129 mètres
- - Grenoble Universités - Gières à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Chamandier à 265 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 703 mètres
- - Ecole primaire privée Don Bosco à 370 mètres
Ventes au 22 a Rue du Chamandier
Les 0 ventes au 22 a Rue du Chamandier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 a Rue du Chamandier dans son marché local
Prix du 22 a Rue du Chamandier par rapport à la voie
Sur Rue du Chamandier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 775 €/m². Avec un prix moyen de 4 171 €/m², le 22 a Rue du Chamandier se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 a Rue du Chamandier par rapport à Gières et à Isère
À Gières, le prix moyen des appartements atteint 3 181 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 a Rue du Chamandier se situe 31.12 % au-dessus de la moyenne de Gières et 49.66 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gières baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 400 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 187 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 a Rue du Chamandier
Les biens actuellement en vente autour du 22 a Rue du Chamandier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 a Rue du Chamandier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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gieres 38610
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