4 Rue du Repos, 38610 Gières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Repos, affiche un prix moyen de 3 607 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°10 mais supérieur de 58.41 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Repos, 38610 Gières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gières, Pont De Venon à 147 mètres
- - Grenoble Universités - Gières à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Don Bosco à 627 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 582 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Repos
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Repos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Repos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Repos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Repos dans son marché local
Prix du 4 Rue du Repos par rapport à la voie
Sur Rue du Repos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 3 607 €/m², le 4 Rue du Repos se situe 21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Repos par rapport à Gières et à Isère
À Gières, le prix moyen des appartements atteint 3 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Repos se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de Gières et 32.32 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Repos à Gières
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Repos est de 16.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.79 € à 19.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.13 % au loyer moyen estimé à Gières, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gières a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 400 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 187 €/m² sur la période récente.
