1 Avenue des Tirignons, 38570 Goncelin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Tirignons, affiche un prix moyen de 3 174 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Avenue des Tirignons, 38570 Goncelin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Goncelin.
1 niveau - 1 logement - 888 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0689 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goncelin, Collège Icare Parking à 22 mètres
- - Goncelin à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Icare à 722 mètres
- - Ecole maternelle à 512 mètres
- - Ecole primaire à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Tirignons
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Tirignons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Tirignons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Tirignons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Tirignons dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Tirignons par rapport à la voie
Sur Avenue des Tirignons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 610 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 1 Avenue des Tirignons se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Tirignons par rapport à Goncelin et à Isère
À Goncelin, le prix moyen des maisons atteint 3 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Tirignons se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Goncelin et 7.45 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goncelin a augmenté de 10.09 % sur 1 an et baissé de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 905 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 969 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 700 € au 1 Avenue des Tirignons à Goncelin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 968 € en assurant vous-même les visites, ou 1 984 € si le professionnel les prend en charge.
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