2 Avenue des Tirignons, 38570 Goncelin
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Tirignons, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°1 et de 18.4 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 2 Avenue des Tirignons, 38570 Goncelin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Goncelin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 22 parkings - 395 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0899 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goncelin, Goncelin - Collège à 78 mètres
- - Goncelin à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Icare à 807 mètres
- - Ecole maternelle à 619 mètres
- - Ecole primaire à 653 mètres
Ventes au 2 Avenue des Tirignons
Les 13 ventes au 2 Avenue des Tirignons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Tirignons dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Tirignons par rapport à la voie
Sur Avenue des Tirignons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 2 Avenue des Tirignons se situe 17.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Tirignons par rapport à Goncelin et à Isère
À Goncelin, le prix moyen des appartements atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Tirignons se situe 19.44 % au-dessus de la moyenne de Goncelin et 10.14 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Goncelin a baissé de 23.99 % sur 1 an et baissé de 34.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 103 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 693 €/m² sur la période récente.
