21 Avenue des Tirignons, 38570 Goncelin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue des Tirignons, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², inférieur de 14.76 % à celui du n°19 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 21 Avenue des Tirignons, 38570 Goncelin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Goncelin.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 255 mètres
- - Goncelin à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Icare à 402 mètres
- - Ecole maternelle à 276 mètres
- - Ecole primaire à 250 mètres
Ventes au 21 Avenue des Tirignons
Une vente a été recensée au 21 Avenue des Tirignons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue des Tirignons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue des Tirignons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Tirignons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Tirignons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue des Tirignons dans son marché local
Prix du 21 Avenue des Tirignons par rapport à la voie
Sur Avenue des Tirignons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 21 Avenue des Tirignons se situe 23.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue des Tirignons par rapport à Goncelin et à Isère
À Goncelin, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue des Tirignons se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de Goncelin et -1.03 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goncelin a augmenté de 10.13 % sur 1 an et baissé de 16.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 905 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 969 €/m² sur la période récente.
