7 Chemin du Petit Pre, 38570 Goncelin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin du Petit Pre, affiche un prix moyen de 4 585 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.89 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Chemin du Petit Pre, 38570 Goncelin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Goncelin.
1 niveau - 115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0618 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goncelin, Collège Icare Parking à 97 mètres
- - Goncelin à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Icare à 681 mètres
- - Ecole maternelle à 514 mètres
- - Ecole primaire à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin du Petit Pre
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin du Petit Pre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin du Petit Pre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin du Petit Pre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Petit Pre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Petit Pre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin du Petit Pre dans son marché local
Prix du 7 Chemin du Petit Pre par rapport à la voie
Sur Chemin du Petit Pre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 506 €/m². Avec un prix moyen de 4 585 €/m², le 7 Chemin du Petit Pre se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin du Petit Pre par rapport à Goncelin et à Isère
À Goncelin, le prix moyen des maisons atteint 3 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin du Petit Pre se situe 40.26 % au-dessus de la moyenne de Goncelin et 55.21 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goncelin a augmenté de 10.09 % sur 1 an et baissé de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 905 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 969 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 229 250 € au 7 Chemin du Petit Pre à Goncelin, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 463 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 731 € en assurant vous-même les visites, ou 2 866 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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