7 Grande Rue, 38570 Goncelin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 289 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1851,
À propos du 7 Grande Rue, 38570 Goncelin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1851, situé dans le quartier Goncelin.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 315 mètres
- - Goncelin à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Icare à 304 mètres
- - Ecole maternelle à 276 mètres
- - Ecole primaire à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 7 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Grande Rue, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Grande Rue dans son marché local
Prix du 7 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 3 289 €/m², le 7 Grande Rue se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Grande Rue par rapport à Goncelin et à Isère
À Goncelin, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Grande Rue se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Goncelin et 17.21 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goncelin a augmenté de 10.13 % sur 1 an et baissé de 16.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 905 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 969 €/m² sur la période récente.
