7 Place du Breuil, 38570 Goncelin

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 159 €

de 1 713 € à 2 889 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Place du Breuil, 38570 Goncelin, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 et de 0.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 7 Place du Breuil, 38570 Goncelin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Goncelin.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Gare à 385 mètres
- Goncelin à 399 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Icare à 277 mètres
- Ecole maternelle à 325 mètres
- Ecole primaire à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Place du Breuil

Aucune vente n'a été recensée au 7 Place du Breuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Place du Breuil(2 160€)

3 Place du Breuil(2 163€)

8 Place du Breuil(1 925€)

9 Place du Breuil(1 962€)

8 Place de la Tannerie(2 160€)

4 Passage de la Poterie(2 455€)

9 Place de la Tannerie(2 021€)

2 Passage de la Poterie(2 453€)

Prix du 7 Place du Breuil dans son marché local

Prix du 7 Place du Breuil par rapport à la voie

Sur Place du Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 7 Place du Breuil se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Place du Breuil par rapport à Goncelin et à Isère

À Goncelin, le prix moyen des maisons atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place du Breuil se situe 24.03 % en dessous de la moyenne de Goncelin et -23.63 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goncelin baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 27.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 905 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 969 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Colombier, 38570 Goncelin(2,355 €)

Grande Rue, 38570 Goncelin(2,347 €)

Passage de la Poterie, 38570 Goncelin(2,446 €)

Place de la Tannerie, 38570 Goncelin(2,333 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Place du Breuil

Les biens actuellement en vente autour du 7 Place du Breuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.