12 Route des Iles, 38570 Goncelin

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 669 €

de 2 223 € à 3 357 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Route des Iles, 38570 Goncelin, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.44 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1942,

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À propos du 12 Route des Iles, 38570 Goncelin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Goncelin.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Gare à 359 mètres
- Goncelin à 383 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Icare à 125 mètres
- Ecole maternelle à 213 mètres
- Ecole primaire à 169 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Route des Iles

Aucune vente n'a été recensée au 12 Route des Iles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Route des Iles(2 668€)

14 Route des Iles(2 793€)

16 Route des Iles(2 782€)

7 Rue du Port(2 674€)

6 Rue du Port(2 671€)

1 Impasse lotissement le Clos des îles(2 780€)

2 Impasse lotissement le Clos des îles(2 710€)

4 Rue du Port(2 731€)

Prix du 12 Route des Iles dans son marché local

Prix du 12 Route des Iles par rapport à la voie

Sur Route des Iles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 12 Route des Iles se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Route des Iles par rapport à Goncelin et à Isère

À Goncelin, le prix moyen des maisons atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route des Iles se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Goncelin et -5.59 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goncelin baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 27.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 905 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 969 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Tirignons, 38570 Goncelin(2,879 €)

Chemin du Pensionnat, 38570 Goncelin(2,590 €)

Impasse Champ du Bourg, 38570 Goncelin(2,846 €)

Impasse Les Jardins du Belvedere, 38570 Goncelin(2,920 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Route des Iles

Les biens actuellement en vente autour du 12 Route des Iles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.