21 Route des Thermes, 38570 Goncelin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route des Thermes, affiche un prix moyen de 3 654 €/m², supérieur de 10.19 % à celui du n°23 et du 24.97 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 21 Route des Thermes, 38570 Goncelin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Goncelin.
2 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 673 mètres
- - Goncelin à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Icare à 242 mètres
- - Ecole maternelle à 534 mètres
- - Ecole primaire à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route des Thermes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route des Thermes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route des Thermes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route des Thermes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route des Thermes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route des Thermes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route des Thermes dans son marché local
Prix du 21 Route des Thermes par rapport à la voie
Sur Route des Thermes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 3 654 €/m², le 21 Route des Thermes se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route des Thermes par rapport à Goncelin et à Isère
À Goncelin, le prix moyen des maisons atteint 3 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route des Thermes se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de Goncelin et 30.45 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goncelin a augmenté de 9.72 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 905 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 969 €/m² sur la période récente.
