24 Route des Thermes, 38570 Goncelin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Route des Thermes, affiche un prix moyen de 4 179 €/m², supérieur de 46.73 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 Route des Thermes, 38570 Goncelin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Goncelin.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 934 mètres
- - Goncelin à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Icare à 506 mètres
- - Ecole maternelle à 800 mètres
- - Ecole primaire à 639 mètres
Ventes au 24 Route des Thermes
Les 2 ventes au 24 Route des Thermes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Route des Thermes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Route des Thermes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Route des Thermes dans son marché local
Prix du 24 Route des Thermes par rapport à la voie
Sur Route des Thermes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 4 179 €/m², le 24 Route des Thermes se situe 19.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Route des Thermes par rapport à Goncelin et à Isère
À Goncelin, le prix moyen des maisons atteint 3 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Route des Thermes se situe 27.84 % au-dessus de la moyenne de Goncelin et 41.47 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goncelin a augmenté de 10.09 % sur 1 an et baissé de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 905 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 969 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 950 € au 24 Route des Thermes à Goncelin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 224 € en assurant vous-même les visites, ou 2 612 € si le professionnel les prend en charge.
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