6 Route des Thermes, 38570 Goncelin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Route des Thermes, affiche un prix moyen de 3 969 €/m², supérieur de 23.38 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
3 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Route des Thermes, 38570 Goncelin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Goncelin.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 588 mètres
- - Goncelin à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Icare à 156 mètres
- - Ecole maternelle à 450 mètres
- - Ecole primaire à 303 mètres
Ventes au 6 Route des Thermes
Les 3 ventes au 6 Route des Thermes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route des Thermes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Route des Thermes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route des Thermes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route des Thermes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route des Thermes dans son marché local
Prix du 6 Route des Thermes par rapport à la voie
Sur Route des Thermes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 3 969 €/m², le 6 Route des Thermes se situe 13.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route des Thermes par rapport à Goncelin et à Isère
À Goncelin, le prix moyen des maisons atteint 3 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route des Thermes se situe 21.41 % au-dessus de la moyenne de Goncelin et 34.36 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goncelin a augmenté de 10.09 % sur 1 an et baissé de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 905 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 969 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 6 Route des Thermes
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 198 450 € au 6 Route des Thermes à Goncelin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 961 € en assurant vous-même les visites, ou 2 481 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
