6 Rue Charamillate, 38570 Goncelin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Charamillate, affiche un prix moyen de 1 885 €/m².Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Charamillate, 38570 Goncelin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Goncelin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 23 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 533 mètres
- - Goncelin à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Icare à 238 mètres
- - Ecole maternelle à 436 mètres
- - Ecole primaire à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Charamillate
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Charamillate au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Charamillate
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Charamillate, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Charamillate
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Charamillate complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Charamillate dans son marché local
Prix du 6 Rue Charamillate par rapport à la voie
Sur Rue Charamillate, le prix moyen des appartements s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 6 Rue Charamillate se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Charamillate par rapport à Goncelin et à Isère
À Goncelin, le prix moyen des appartements atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Charamillate se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Goncelin et 30.77 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Charamillate à Goncelin
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Charamillate est de 14.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 16.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.81 % au loyer moyen estimé à Goncelin, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Goncelin a baissé de 24.32 % sur 1 an et baissé de 35.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 103 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 693 €/m² sur la période récente.
