Rue du Cénoz, 38570 Goncelin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Cénoz, 38570 Goncelin, affiche un prix moyen de 1 852 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Cénoz dans son marché local
Prix Rue du Cénoz par rapport à Goncelin et à Isère
À Goncelin, le prix moyen des appartements atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Cénoz se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Goncelin et 32.29 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Cénoz à Goncelin
Le loyer moyen estimé Rue du Cénoz est de 13.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 16.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.5 % au loyer moyen estimé à Goncelin, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Goncelin a baissé de 24.43 % sur 1 an et baissé de 35.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 103 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 693 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Cénoz
Les ventes enregistrées Rue du Cénoz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Cénoz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 516 mètres
- - Goncelin à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Icare à 169 mètres
- - Ecole maternelle à 403 mètres
- - Ecole primaire à 220 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Cénoz
Adresses Rue du Cénoz
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Cénoz, classées par tranches de numéros.
