26 Rue de la Ventive, 38570 Goncelin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Ventive, affiche un prix moyen de 3 458 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°28 et du 4.53 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 26 Rue de la Ventive, 38570 Goncelin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Goncelin.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 311 mètres
- - Goncelin à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Icare à 240 mètres
- - Ecole maternelle à 242 mètres
- - Ecole primaire à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Ventive
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Ventive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Ventive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Ventive, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Ventive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Ventive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Ventive dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Ventive par rapport à la voie
Sur Rue de la Ventive, le prix moyen des maisons s'établit à 3 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 458 €/m², le 26 Rue de la Ventive se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Ventive par rapport à Goncelin et à Isère
À Goncelin, le prix moyen des maisons atteint 3 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Ventive se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Goncelin et 23.46 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goncelin a augmenté de 9.72 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 905 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 969 €/m² sur la période récente.
