40 Rue de la Ventive, 38570 Goncelin
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Ventive, 38570 Goncelin, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue de la Ventive, 38570 Goncelin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Goncelin.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 352 mètres
- - Goncelin à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Icare à 244 mètres
- - Ecole maternelle à 283 mètres
- - Ecole primaire à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Ventive
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Ventive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Ventive dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Ventive par rapport à la voie
Sur Rue de la Ventive, le prix moyen des maisons s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 40 Rue de la Ventive se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Ventive par rapport à Goncelin et à Isère
À Goncelin, le prix moyen des maisons atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Ventive se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de Goncelin et -13.3 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goncelin baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 27.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 905 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 969 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue de la Ventive
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de la Ventive apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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