8 Rue du Breuil, 38570 Goncelin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Breuil, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.17 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1848,
À propos du 8 Rue du Breuil, 38570 Goncelin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Goncelin.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 464 mètres
- - Goncelin à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Icare à 237 mètres
- - Ecole maternelle à 379 mètres
- - Ecole primaire à 200 mètres
Ventes au 8 Rue du Breuil
Une vente a été recensée au 8 Rue du Breuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Breuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Breuil, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Breuil dans son marché local
Prix du 8 Rue du Breuil par rapport à la voie
Sur Rue du Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 8 Rue du Breuil se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Breuil par rapport à Goncelin et à Isère
À Goncelin, le prix moyen des maisons atteint 3 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Breuil se situe 21.18 % en dessous de la moyenne de Goncelin et -8.32 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goncelin a augmenté de 9.72 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 905 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 969 €/m² sur la période récente.
