13 Rue du Cénoz, 38570 Goncelin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Cénoz, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°11 et du 0.18 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 13 Rue du Cénoz, 38570 Goncelin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Goncelin.
3 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 569 mètres
- - Goncelin à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Icare à 170 mètres
- - Ecole maternelle à 445 mètres
- - Ecole primaire à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Cénoz
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Cénoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Cénoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Cénoz, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Cénoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Cénoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Cénoz dans son marché local
Prix du 13 Rue du Cénoz par rapport à la voie
Sur Rue du Cénoz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 13 Rue du Cénoz se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Cénoz par rapport à Goncelin et à Isère
À Goncelin, le prix moyen des maisons atteint 3 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Cénoz se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de Goncelin et -0.39 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goncelin a augmenté de 9.72 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 905 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 969 €/m² sur la période récente.
